Kira Defteri

☁️ Bulut Senkronizasyonu

Firebase Bulut Senkronu

Kapalıysa veriler sadece bu cihazda saklanır

🔒 Güvenlik

Giriş yapılan hesap

—

🔐 Şimdi Kilitle

Kısayol: ⌘L (Ctrl+L)

›

Otomatik kilit

İşlem yapılmazsa veya uygulama arka plandayken

Face ID / Touch ID

Parola yerine biyometrik doğrulama

🔑 Uygulama parolasını değiştir

›

🚪 Çıkış yap

›

🗑 Çıkış yap ve bu cihazdaki verileri sil

Ortak/başkasının bilgisayarında kullandıysanız

›

Kilit ekranı, cihazınızın başındaki kişilere karşı korur; yerel veriyi diskte şifrelemez. Bilgisayarınızda disk şifrelemesini (macOS: FileVault) açık tutun.

🏢 Apartman Ayarları

Bina / Apartman Adı

Rapor ve mesajlarda görünür

Kira artışını otomatik uygula

Artış günü gelince TÜFE oranıyla kira güncellenir. Kapalıysa uyarı verilir, siz onaylarsınız.

Toplam Daire Sayısı

Boş daire takibi için gerekli

🔔 Bildirimler

Kira Hatırlatma Bildirimleri

Her ay 1-5 arası ödenmemiş kiralar için bildirim

📱 WhatsApp Artış Bildirimi

Kira artışında kiracıya WhatsApp mesajı gönder

Gönderme Modu

Otomatik: artış uygulanınca hazır link açılır. Manuel: siz onaylarsınız.

Mesaj Şablonu

Değişkenler: {AD} {TARIH} {TUFE} {ESKİ_KİRA} {YENİ_KİRA} {DAİRE}

📊 Raporlar

📄 Aylık Kira Raporu

Bu ayın tahsilat durumu — PDF olarak yazdır

›

📊 Yıllık Kira Raporu

Bu yılın tüm tahsilatı — PDF olarak yazdır

›

Ödeme Listesi

Ödenenler Listede Görünsün

Ödemeler sekmesinde "Ödendi" kayıtları göster

Otomatik Aylık Kayıt

Her ay başında kiracılar için otomatik "Beklemede" kaydı oluştur

Bildirimler

Artış Tarihi Uyarısı

Kira artış tarihine yaklaştığında bildir

Manuel İşlemler

🔄 Şimdi Otomatik Kayıt Oluştur

Bu ay için bekleyen kayıtları hemen oluştur

›

🔁 Artış İşaretlerini Sıfırla

Tüm kiracıların artış uygulandı işaretlerini temizle

›

🔔 Test Bildirimi Gönder

Bildirimlerin çalışıp çalışmadığını test et

›

💾 Yedek

⬇️ Yedek Dosyası İndir

Tüm kiracı, ödeme, masraf ve sözleşmeler (JSON). Gizli bilgi içerir — güvenli saklayın.

›

⬆️ Yedekten Geri Yükle

Ödemeler birleşir, hiçbir kayıt silinmez

›

Hesap

Aktif Hesap

—

🎨 Tema

🔑 API Anahtarları

AI özellikleri için anahtarlarınızı girin. Sadece bu cihazda saklanır, kaynak kodda görünmez.

Gemini API Anahtarı (Önerilen — Ücretsiz)

Rayiç fiyat + vergi dilimi sorguları · Ücretsiz anahtar al →

Hakkında

Kira Defteri v8

Firebase ile giriş korumalı bulut senkronizasyonu

TBK Madde 344 — TÜFE hesaplama dahil